ВНЖ в Турции через покупку недвижимости
Купите квартиру или виллу от $200 000 — и оформите вид на жительство для всей семьи. Лицензированное агентство и застройщик в Аланье. Подберём подходящий объект и проведём сделку под ключ.
Что вам даёт вид на жительство в Турции
Турецкий ВНЖ (икамет) — это не просто документ, а новые возможности для вас и вашей семьи. Прожив 5 лет по ВНЖ в Турции - вы имеете право на получение граждантства.
1
Легальное проживание Живите в Турции круглый год без визовых ограничений — вы и члены вашей семьи.
2
Шенген из Турции С картой икамет подавайте документы на шенгенскую визу прямо из Турции — в визовых центрах Антальи, Стамбула и Анкары, не возвращаясь в страну гражданства.
3
Банк и инфраструктура Открытие счёта в турецком банке, местная SIM-карта, доступ к медицине и всем услугам резидента.
4
Путь к гражданству ВНЖ — первый шаг. При покупке недвижимости от $400 000 открывается программа турецкого гражданства для всей семьи.
Сколько нужно вложить?
Пороги привязаны к кадастровой (тапу) стоимости объекта. Актуальные условия и требования уточним индивидуально под вашу ситуацию.
$200 000
ВНЖ через недвижимость от $200 000 Покупка недвижимости на эту сумму (по кадастровой стоимости в тапу) даёт основание для оформления вида на жительство. ВНЖ получают собственник и члены семьи — супруг(а) и дети.
$400 000
Гражданство через инвестиции от $400 000 Покупка недвижимости от $400 000 с условием сохранения права собственности 3 года открывает программу турецкого гражданства для всей семьи.
КАК ОФОРМИТЬ, 4 ШАГА
Шаг 1
Подбор и покупка Подбираем объект от $200 000 под ваш бюджет и цель. Проверяем юридическую чистоту, сопровождаем сделку.
Шаг 2
Оформление тапу Регистрируем право собственности (тапу) на ваше имя. Это основание для подачи на ВНЖ.
Шаг 3
Подача документов Готовим пакет и подаём заявление в миграционную службу (Göç İdaresi). Наш переводчик сопровождает на всех этапах.
Шаг 4
Получение карты икамет Вы получаете карту вида на жительство. ВНЖ оформляется на собственника и членов семьи.
Что входит
в сопровождение под ключ ?
в сопровождение под ключ ?
- Подбор объекта под требования ВНЖ (от $200 000 по тапу)
- Юридическая проверка объекта и продавца
- Сопровождение сделки купли-продажи
- Оформление тапу (права собственности)
- Помощь в открытии счёта в турецком банке
- Подготовка и подача документов на ВНЖ
- Переводчик на всех этапах — исключаем риски недопонимания
- Консультация по дальнейшему пути к гражданству
ДОКУМЕНТЫ
Точный перечень готовим индивидуально — состав зависит от типа ВНЖ и состава семьи. Всё оформляем вместе с вами, переводчик сопровождает на каждом этапе.
Для покупки недвижимости:
- Загранпаспорт (действующий)
- DAB справка из банка об обмене валюты на покупку недвижимости
- Турецкий ИНН (vergi numarası) — оформим на месте
- 2 фотографии
- Счёт в турецком банке
- для тех кто не будет присутствовать на сделке - доверенность из консульства или нотариальной в Турции
Для оформления ВНЖ:
- Заявление на ВНЖ (e-ikamet)
- Загранпаспорт
- Тапу (документ о собственности) — основание
- 4 биометрических фото
- Медицинская страховка на срок ВНЖ от 18-65 лет
- Подтверждение адреса проживания
- Квитанции об оплате пошлин
- Для детей/супругов — свидетельства (рождение/брак) с апостилем и переводом
Стамбул, Зейтинбурну
Апартаменты CELAVİ CROWNE
Резиденция в европейской части Стамбула - 15 минут до исторического центра, рядом побережье Мраморного моря. Уютные квартиры для жизни и выгодная инвестиция.
📍 Район: Зейтинбурну
💰 Цена: от $256.000
📄 Можно комбинировать несколько квартир для пакета гражданства от $400.000
🔑 Срок сдачи: уточните у нас
📍 Район: Зейтинбурну
💰 Цена: от $256.000
📄 Можно комбинировать несколько квартир для пакета гражданства от $400.000
🔑 Срок сдачи: уточните у нас
Сарысу, Коньяалты
Апартаменты GREEN VİEW
Жилой комплекс премиум-класса в Сарысу - море, горы и вся инфраструктура города в шаговой доступности. 2 блока, 109 квартир, участок 5 290 м². ТАПУ готово.
🏢 Мастер-спальня со своей ванной, гардеробная, встроенная техника, паркет и керамогранит
🏊 Бассейны, фитнес, хамам, сауна, закрытая парковка, охрана 24/7
📍 Пляж Sarısu - 3 мин, пляж Коньяалты - 5 мин, магазины и школы - 1 мин
💰 Цена: от $220.000
📄 Гарантированный ВНЖ. Под гражданство - пакеты из 3+ квартир
🔑 Сдача: август 2026, финальная стадия
💳 Рассрочка 0%: 70% взнос, остаток на 3 месяца. Скидка при 100% оплате
🏢 Мастер-спальня со своей ванной, гардеробная, встроенная техника, паркет и керамогранит
🏊 Бассейны, фитнес, хамам, сауна, закрытая парковка, охрана 24/7
📍 Пляж Sarısu - 3 мин, пляж Коньяалты - 5 мин, магазины и школы - 1 мин
💰 Цена: от $220.000
📄 Гарантированный ВНЖ. Под гражданство - пакеты из 3+ квартир
🔑 Сдача: август 2026, финальная стадия
💳 Рассрочка 0%: 70% взнос, остаток на 3 месяца. Скидка при 100% оплате
Новый бизнес-класс в сердце Аланьи. Рассрочка 0% от застройщика. Сдача 01.01.2027. Высокий доход от аренды круглый год.
AVRORA RESIDENCE — жизнь в самом сердце АланьиПремиальный комплекс бизнес-класса для тех, кто не хочет выбирать между городским комфортом и морем. Утром выходите из дома — через 20 метров кафе с турецким кофе, через 5 минут прогулки — набережная.
Локация, которую невозможно повторить:
— 400 м до пляжа и набережной
— 20 м до магазинов, кафе и ресторанов
— 1,5 км до Аланийской крепости
— школы, банки, торговые центры — в шаговой доступности
Отдых уровня 5⭐ отеля, не выходя из дома:
— открытый бассейн
— SPA-зона и сауна
— современный фитнес-центр
— детские площадки и зелёная зона отдыха
— подземный паркинг
— охрана и видеонаблюдение 24/7
Почему это выгодная инвестиция:
Центр Аланьи не строится заново — квартир в такой локации с каждым годом меньше, а спрос растёт. Это стабильный рост цены и высокий доход от аренды круглый год: летом туристы, зимой зимовщики.
Условия покупки:
— Цены от 150 000 €
— Рассрочка 0% от застройщика на 12 месяцев
— Окончание строительства: 01.01.2027
— Возможность сдачи в аренду по договору на 5 лет
Живите сами, сдавайте в аренду или перепродайте с прибылью — этот объект работает на вас в любом сценарии.
📲 Напишите нам — пришлём планировки, актуальные цены и организуем онлайн-показ. Лучшие квартиры разбирают на старте продаж.
Локация, которую невозможно повторить:
— 400 м до пляжа и набережной
— 20 м до магазинов, кафе и ресторанов
— 1,5 км до Аланийской крепости
— школы, банки, торговые центры — в шаговой доступности
Отдых уровня 5⭐ отеля, не выходя из дома:
— открытый бассейн
— SPA-зона и сауна
— современный фитнес-центр
— детские площадки и зелёная зона отдыха
— подземный паркинг
— охрана и видеонаблюдение 24/7
Почему это выгодная инвестиция:
Центр Аланьи не строится заново — квартир в такой локации с каждым годом меньше, а спрос растёт. Это стабильный рост цены и высокий доход от аренды круглый год: летом туристы, зимой зимовщики.
Условия покупки:
— Цены от 150 000 €
— Рассрочка 0% от застройщика на 12 месяцев
— Окончание строительства: 01.01.2027
— Возможность сдачи в аренду по договору на 5 лет
Живите сами, сдавайте в аренду или перепродайте с прибылью — этот объект работает на вас в любом сценарии.
📲 Напишите нам — пришлём планировки, актуальные цены и организуем онлайн-показ. Лучшие квартиры разбирают на старте продаж.
Получите консультацию по ВНЖ
Оставьте заявку — расскажем, какой объект подходит под ВНЖ именно в вашей ситуации, посчитаем бюджет и ответим на вопросы. Консультация бесплатная.
Оставьте заявку — расскажем, какой объект подходит под ВНЖ именно в вашей ситуации, посчитаем бюджет и ответим на вопросы. Консльтация бесплатная.